Steinmetz Immobilien

Gerade einmal 19 Jahre jung ist das massiv gebaute und gut konzipierte Einfamilienhaus in Neubrunn, nahe „Feldern, Wald und Wiesen“.
Der pflegeleichte Garten mit seinen schön gepflasterten und teilweise überdachten Terrassenflächen, sowie ein gepflegter Baum- und Strauchbestand lädt Sie zum Entspannen ein. Verbringen Sie gemütliche „Kaminstunden“ in Ihrem Wohnzimmer und sparen Sie, gerade in der Übergangszeit, dabei auch noch Energiekosten.
Im Übrigen wird das Erdgeschoss mit Ausnahme des Arbeitszimmers über eine Fußbodenheizung beheizt.
Das geräumige Badezimmer im Dachgeschoss hält Dusche, ein Bidet und eine große Eckbadewanne für Sie bereit. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC untergebracht. Für Ihren „Fuhrpark“ steht Ihnen eine Garage mit elektrischem Antrieb zur Verfügung, zudem bietet die Garageneinfahrt Platz für 2 weitere Autos. Im gesamten Erdgeschoss sind die Fenster mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Praktisch und Sparsam zugleich ist das eingebaute Hauswasserwerk, mit dem WC-Spülung und Waschmaschine mittels Regenwasser versorgt werden können, der zugehörige Tank befindet sich im Garten und hat ein Fassungsvermögen von 8.000 Litern. Die Umschaltung auf Leitungswasser ist jederzeit bequem per Knopfdruck möglich. Kostensparend bzw. gewinnbringend ist die bereits installierte Solar- und Photovoltaikanlage. Der Vertrag mit dem Versorger läuft bis 2020. Die Öl-Zentralheizung mit einem Tankvolumen von 4.800 Litern wurde regelmäßig von Fachfirmen gewartet und instand gesetzt. Das gilt selbstverständlich auch für die Fußbodenheizung, die Solaranlage und den Kachelofen. Die sehr gepflegte Vollholz-Sauna kann gerne übernommen werden.
Zusätzliche Lagerkapazität zum Keller bietet Ihnen der Spitzboden und der Geräteraum im Garten.

Der Markt Neubrunn mit dem Ortsteil Böttigheim liegt zwischen Würzburg und Wertheim, auf dem direkten Weg zum Kloster Bronnbach oder dem Factory-Outlet-Center „Wertheim-Village“. Es ist genauso nah nach Tauberbischofsheim oder Marktheidenfeld. Neubrunn liegt in einem Dreieck der Autobahnen A 3 und A 81 mit vier Anbindungen in günstiger Entfernung. Würzburg erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten. Eine Busverbindung nach Würzburg ist ebenfalls vorhanden.
Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 2655,55 ha und momentan 2243 Einwohner in beiden Ortsteilen, davon 1746 in Neubrunn und 497 in Böttigheim.

151 Hektar hochwertige Naturschutzflächen befinden sich in Böttigheim, eines der orchideenreichsten Naturschutzgebiete in Bayern. 860 Hektar Wald als Ausläufer von Spessart und Odenwald bedeuten trotz der zentralen Lage gesunde Luft, Entdeckungsmöglichkeiten für den Naturliebhaber und Holz als alternativen, nachwachsenden Brennstoff.

Der Markt Neubrunn ist als Kleinzentrum eingestuft, daher haben wir auch einen gewissen Anspruch – und zwar nicht nur gegenüber unseren Mitbürgerinnen und Mitbürgern, sondern auch gegenüber unseren Gästen – zu erfüllen.

Unsere Marktgemeinde bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht – praktisch ein komplettes Netz von Handel, Handwerk und Dienstleistung. Angefangen vom Lebensmittelmarkt über Bäckereien, einer Metzgerei und Landwirte in Neubrunn und Böttigheim, die Wurst und Fleisch aus eigener Erzeugung vertreiben. Die medizinische Versorgung mit zwei Hausärzten und zwei Zahnärzten ist gewährleistet. Der Markt Neubrunn präsentiert sich als familienfreundliche Gemeinde, es gibt Betreuungsangebote für Kinder mit Kindergärten in jedem Ortsteil und eine Grundschule im Nachbarort Helmstadt.

Für pflegebedürftige Mitbürger besteht eine Anbindung an die Sozialstation in Greußenheim mit Tagespflegestätte und ein Krankenbesuchsdienst sowie ein Gesprächskreis „Pflegender Angehöriger“ durch unseren St.-Elisabeth Verein.

Eine Postfiliale und zwei Banken runden das Angebot ab um eine gute Grundversorgung für die gesamte Familie anzubieten.

Unsere örtlichen Vereine bieten dazu eine breite Palette an Sport-, Kultur- und Freizeitaktivitäten welche durch das gemeindliche Freibad ergänzt wird.

Quelle: https://www.neubrunn.de/aktuelles/ueber-uns/