Steinmetz Immobilien

Gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Würzburg Vorort Gerbrunn. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind genauso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf kurzen Wegen zu erreichen. Mit dem Fahrrad zur Uni sind es keine 5 Minuten. Auf Grund der Raumaufteilung wäre die Wohnung auch WG geeignet. Die geräumige Loggia bietet „Frischluft und Sonnenstunden“. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist ab Herbst 2019 bezugsfrei. Somit ist die Wohnung als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug gleichermaßen interessant. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Zusätzlich befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Haus. Das angegebene Hausgeld beinhaltet alle monatlichen Betriebskosten, die nicht umlagefähigen Kosten betragen lediglich € 103.- monatlich. Die Eigentumswohnung wurde in den letzten 15 Jahren vom Eigentümer saniert. Fenster, Bad inkl. Sanitärinstallation, Elektrik, Türen, Böden usw. wurden erneuert.
Eine Einzelgarage ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes.