Steinmetz Immobilien

Diese helle und gut konzipierte Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstraße der Gemeinde Greußenheim. Verbringen Sie gemütliche „Kaminstunden“ in Ihrem Wohnzimmer und sparen Sie, gerade in der Übergangszeit, dabei auch noch Energiekosten. Im Sommer können Sie die Sonne in vollen Zügen auf dem geräumigen Südbalkon mit Blick auf Felder, Wald und Wiesen genießen.
Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei und daher zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage gleichermaßen Interessant. Das angegebene Hausgeld beinhaltet alle monatlichen Kosten, die nicht umlagefähigen Kosten betragen lediglich € 153.-.
Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Im Keller des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, die jewiligen Lagerräume sind ebenerdig und daher bequem zugänglich in der Garage untergebracht. Die vorhandene Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren bereits durchgeführt:

1994: Zentralheizung wurde erneuert.

2006: Erneuerung der Balkone

2013:
– Montage von Außenrolläden an den Dachliegefenstern
– Isolierverglaste Kunsttsoffenster wurden eingebaut
– Austusch des Warmwasserkessels der Heizungsanlage

2014:
– Anstrich der Außenfassade
– Einbau einer wärmedämmende Hauseingangstüre

2016:
– Einbau einer Wasserenthärtungsanlage
– Modernisierung des Badezimmers