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Ihre Vorteile beim Verkauf durch einen Immobilienmakler

Ihre Vorteile beim Verkauf durch einen Immobilienmakler

Hier geht es um viel — setzen Sie sich mit den Vor- und Nachteilen beim Verkauf durch einen Makler auseinander.

Gerne würde man sich die Kosten für einen fachkundigen Immobilienmakler sparen. Nachdem derzeit das Internet voll ist von Artikeln, in denen berichtet wird, dass der Verkauf einer Immobilie ein Kinderspiel sei, ist die Versuchung groß. Allerdings – es geht meistens um viel Geld und leider unterlaufen privaten Verkäufern aus Unwissenheit Fehler, die Ihnen am Ende sehr viel Geld kosten können.

Wie in vielen Bereichen, die Erfahrung und fundiertes Fachwissen voraussetzen, stellen Sie auch beim Immobilienverkauf durch die Beauftragung eines professionellen Fachmannes sicher, dass Sie tatsächlich den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen, sich die Belastung und den Stress ersparen und natürlich Ihre Nerven erheblich schonen.

So Sie noch nicht überzeugt sind, folgen jetzt die wichtigsten Gründe, warum Sie um Schaden abzuwenden, auf jeden Fall einen Immobilienmakler beauftragen sollten.

Es geht um viel Geld

Sicher würden Sie einen Rechtsanwalt beauftragen wenn es in einem Rechtsstreit um mehrere hunderttausend Euro geht! Warum denken Sie dann überhaupt darüber nach, Ihre wertvolle Immobilie ohne einen Experten mit Sachverstand verkaufen zu wollen?

Eine Immobilie zu verkaufen, erfordert viel Erfahrung und das Wissen um den aktuellen Immobilienmarkt. Hinzu kommen die Schwierigkeiten, Interessenten zu finden die Ihre Immobilie auch bezahlen können und mit diesen erfolgreich zu verhandeln.

Ein Immobilienmakler weiß, was Ihre Immobilie tatsächlich wert ist

Die größte Problemstellung beim Immobilienverkauf ist mit dem richtigen Preis an den Markt zu gehen. Ist dieser zu niedrig, verzichten Sie auf Geld. Ist er zu hoch, finden Sie keinen Käufer. Mit einem unrealistisch hohem Preis zu beginnen und diesen dann zu senken, führt meist zu einem niedrigeren Verkaufspreis, als wenn Sie gleich den richtigen Preis fest gelegt hätten.

Immobilienmakler nennen das, „eine Immobilie wird am Markt verbrannt“. Sie wollen damit sagen, das diese Immobilien schnell in den Ruf geraten, das mit Ihnen etwas nicht in Ordnung sei. Das führt zu einem drastischen Preisverfall der Immobilie. Niemand gibt gerne viel Geld für etwas aus, von dem er nicht überzeugt ist, dass er damit beim Kauf alles richtig macht.

So Sie Ihre Immobilie zu einem fixen Termin verkaufen wollen, kann diese Vorgehensweise schnell zu hohem Zeitdruck führen, weil Sie dadurch viele Interessenten verschrecken. Nun fehlt Ihnen die Zeit den richtigen Käufer zu finden. Natürlich führt dies dann zu weiteren Reduzierungen des Kaufpreises und bei Ihnen womöglich zu schlaflosen Nächten.

Ein Immobilienmakler weiß, wie man Ihre Immobilie vermarktet

Ihre Immobilie soll sowohl schnell, als auch zu einem guten Preis verkauft werden. Dazu gehört aber viel mehr, als ein Zeitungsinserat aufzugeben. Ein gut ausgebildeter, sachverständiger Immobilienmakler nutzt die richtigen Kanäle und auch Netzwerke, zu denen Sie als Privatverkäufer keine Zugangsmöglichkeit haben. Er gibt Ihnen außerdem hilfreiche Ratschläge, wie Sie Ihre Immobilie mit kleinem Aufwand verschönern können, um am Ende den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Ein Immobilienmakler weiß, wie man mit Kaufinteressenten verhandelt

Häufig scheitert der Verkauf einer Immobilie daran, das Interessenten Probleme sehen, die eigentlich nicht vorhanden sind.

Immobilienmakler verhandeln täglich und wissen aus Erfahrung, wie man Käufer und Verkäufer zusammen bringt. Haben Sie so viel Vertrauen in Ihr Verkaufstalent, das Sie sich das ebenfalls zutrauen?

Ein Immobilienmakler ist auch ein Mediator

Ob Sie es glauben oder nicht? Jede Menge Immobilen Verkäufe kommen nicht zu Stande, weil Verkäufer und Käufer sich nicht sympathisch sind. Ein Immobilienmakler ist für alle Fälle der ideale Mediator. Er vermittelt zwischen den beiden Seiten und führt die Verhandlungen zu einem erfolgreichen Ergebnis. Das spricht für die Beauftragung eines professionellen Immobilienmaklers und lässt am Ende keine andere Alternative.