SERVICE- WOHNEN – 2 Zimmer Apartment in Würzburg’s „MIRAVILLA“

-   |     |   289.000 €   |   56m²    |   2 Zimmer 

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg’s beliebtem „Miravilla“ Service-Wohnen zu erwerben. Natürlich bietet der Kauf dieses Apartments alle Vorteile und die Versorgung der vorbildlichen „Senioren-Wohnanlage am Hubland. Einige Bedingungen sind allerdings auch zu erfüllen. So ist u.a. die Vermietung des Apartments durch den Eigentümer nicht möglich, da ein Pachtvertrag mit dem Kreisaltersheim besteht. Sie erhalten dafür derzeit einen monatlichen Pachtzins in Höhe von € 664,57. Dieser Betrag verändert sich, so sich der Verbraucherpreisindex erhöht. Als Eigentümer haben Sie Anspruch eine freie Wohnung zu beziehen. So dem derzeitigen Bewohner ein Umzug innerhalb der Anlage zuzumuten ist, selbstverständlich auch Ihre eigene. Der Bezug ist ab dem 56. Lebensjahr möglich. Details zu den verschiedenen Grund- und Wahllleistungen, sowie umfassende Informationen zum Service-Wohnen am Hubland, können Sie der Homepage der Senioreneinrichtungen des Landkreises Würzburg entnehmen.

Der ca. 5 qm große Balkon ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Bitte entnehmen Sie die Raumaufteilung dem beigefügten Grundriss.

Aus Rücksicht auf die Bewohner können Besichtigungstermine nur eingeschränkt
angeboten werden. Ihre Entscheidung, eine solche Wohnung zu kaufen, sollte bereits
gefestigt und die Finanzierung geklärt sein.

Wir weisen darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Eigentümer, Verkäufer, Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu prüfen. Wir geben diese Informationen lediglich weiter und übernehmen für deren Richtigkeit keinerlei Haftung. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Objekt ID: 70
Kaufpreis: 289.000 €
Provision für Käufer: 4,76% aus dem Verkaufspreis inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 2
Wohnfläche: 56 m²
Baujahr: 2002
Objektzustand: sehr gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Energieverbraucherausweis
Sonstige Angaben: Endenergieverbrauch 107,62 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse D Gültigkeit 27.07.2018 bis 27.07.2028
Aufzug:
Balkon:

Adresse
97074 Würzburg-Frauenland