Selte Gelegenheit im Herzen von Würzburg – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Festungsblick!

  |     |   2.150 €   |   135m²    |   3 Zimmer 

Die moderne, helle und exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus inmitten der Würzburger Innenstadt. Zur Wohnung fahren Sie bequem im 2017 installierten Aufzug. Der hochwertige Laminatboden im Büro und Schlafzimmer und der schicke Fliesenboden harmonieren Perfekt. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Die Rollladen der Fenster sind bequem über einen Knopfdruck bedienbar. Das geräumigen Badezimmer ist mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank ausgestattet. Im zusätzlichen Gäste-WC ist ein großer Wandspiegel installiert, ebenso wurde hier an einem praktikablen Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner gedacht. Eine hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen in Sichthöhe, Induktionskochfeld und ein durchdachtes Lichtkonzept in allen Räumen sind bereits in die Wohnung integriert. Genießen Sie die Sonne auf der geräumigen Dachterrasse und entspannen Sie mit einem Postkartenblick auf die Festung Marienberg und das „Käppele“. Die Dachterrasse ist mit 6 einzelenen Markisen ausgestattet, die nach belieben bequem über eine Fernbedienung gesteuert werden können. Ein vorteilhafter Abstellraum rundet das Angebot ab.

Gerne dürfen Sie bereits ein paar Informationen zu Ihrer Person ins
Kontaktformular schreiben, ich nehme dann Kontakt zu Ihnen auf.

Besichtigungstermine:

Gerne besichtigen wir mit Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Bitte entnehmen Sie die Raumaufteilung dem beigefügten Grundriss. (Infos zum Objekt downloaden anklicken)

Objekt ID: 135
Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2400 €
Kaution: 3 Montaskaltmieten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 135 m²
Etage: 4
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 2016
Objektzustand: Gehoben
Verfügbar ab: 01.01.2020
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 71,90
Art des Energieausweises: Energieverbraucherausweis
Energieeffizienzklasse: B
Aufzug:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:

Adresse
97070 Würzburg