Nahe Missionsärztliche Klinik – Geräumiges Apartment mit Tiefgaragenstellplatz!

-   |     |   105.000 €   |   42m²    |   1 Zimmer 

Das Geräumige Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Würzburger Stadtteil Frauenland. Die Missionsärztliche Klinik und die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich direkt „um die Ecke“. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der derzeitige Mietertrag (Kaltmiete) beträgt € 3960.- p.a.. Das gesamte Hausgeld in Höhe von € 241.- monatlich beinhaltet alle Betriebskosten. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen lediglich € 80.- monatlich. Bitte rechnen Sie zum Kaufpreis von € 98.000.- den Stellplatz mit € 7.000.- hinzu. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von € 105.000.-. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Zusätzlich gibt es im Haus einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und einen Raum in dem Sie Waschmaschine und Trockner vorfinden. Diese werden mit Münzeinwurf betrieben.

Bitte entnehmen Sie die Raumaufteilung dem beigefügten Grundriss.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen nach Vereinbarung.
Sollten Sie vorab von außen besichtigen wollen, lassen Sie uns bitte die dem Angebot beigefügte Maklervereinbarung ausgefüllt und unterschrieben, zukommen.

Objekt ID: 31
Kaufpreis: 105.000 €
Provision für Käufer: 4,76% aus dem Verkaufspreis inkl. gesetzl. MwSt.
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 42 m²
Etage: HP
Baujahr: 1984
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Energieverbraucherausweis
Sonstige Angaben: Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
PKW Stellplatz:
Einbauküche:
Fahrradkeller:

Adresse
97074 Würzburg