Im Herzen von Würzburg – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Festungsblick!

  |     |   1250 €   |   98m²    |   3 Zimmer 

Die moderne, helle und gut konzipierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus inmitten der Würzburger Innenstadt. Zur Wohnung fahren Sie bequem im 2017 installierten Aufzug. Der hochwertige Laminatboden im Büro, Schlaf- und Wohnzimmer und der schicke Fliesenboden harmonieren Perfekt. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche (Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank) und ein durchdachtes Lichtkonzept sind bereits integriert. Die Rolladen der Fenster sind bequem über einen Knopfdruck bedienbar, selbst die Dachliegefenster lassen sich mit nur einem Handgriff vollständig verdunkeln. Genießen Sie die Sonne je nach Tageszeit auf insgesamt 5 kleineren Balkonen und entspannen Sie mit einem Postkartenblick auf die Festung Marienberg und das „Käppele“. Im geräumigen Badezimmer ist ein großer Wandspiegel installiert, ebenso wurde an einem praktikablen Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner gedacht. Ein vorteilhafter Abstellraum rundet das Angebot ab. Ein Bezug ist ab dem 15.11.2020 oder später möglich.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen nach Vereinbarung.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Grundriss zu.

Objekt ID: 55
Kaltmiete: 1250 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 98 m²
Etage: 4
Etagen insgesamt: 4
Baujahr: 2016
Objektzustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: 15.11.2020
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 71,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Art des Energieausweises: Energieverbraucherausweis
Energieeffizienzklasse: B
Sonstige Angaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr 2016 Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 71,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse B Gültigkeit 28.06.2018 bis 27.06.2028
Aufzug:
Balkon:
Einbauküche:

Adresse
97070 Würzburg