Doppelhaushälfte mit Garten und Einliegerwohnung in Biebelried OT Kaltensondheim!

  |     |   374.000 €   |   165m²    |   8 Zimmer 

Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackstraße im Biebelrieder Ortsteil Kaltensondheim. Besonders einladend ist der große Wohnbereich im Erdgeschoss. Das gesamte Erdgeschoss des Hauses verfügt über Fußbodenheizung und selbstverständlich auch das moderne Badezimmer im Obergeschoss. Im geschmackvoll angelegten Garten mit überdachter Terrasse, kann gesonnt, gefeiert und gespielt werden.
Das Carport bietet Platz für 2 Autos und verfügt zusätzlich über einen Lagerraum für Spiel- und Gartengeräte. Die Einliegerwohnung hat einen seperaten Eingang und kann dadurch sowohl selbst genutzt oder auch vermietet werden. Die vorhandene Einbauküche inklusive der Elektrogeräte, sowie die Badezimmermöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Doppelhaushälfte ist nach dem WEG geteilt.

Die Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss: Eingangsbereich. Wohnzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Küche.
Im gesamten Erdgeschoss Fußbodenheizung.

Dachgeschoss: 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Whirlwanne und Fußbodenheizung.

Einliegerwohnung: 2 Zimmer + Badezimmer mit Badewanne, Küche und Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss.

Außenanlangen: Carport mit 2 Stellplätzen, Gartengeräteraum, überbaute Terrassenfläche und Gartenanlage
20.000 Liter Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung und WC-Spülung

Gerne besichtigen wir mit Ihnen nach vorheriger Terminabsprache.

Objekt ID: 26
Kaufpreis: 374.000 €
Provision für Käufer: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Zimmer: 8
Wohnfläche: 165 m²
Grundstücksfläche: 330 m²
Baujahr: 1995
Objektzustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: Mai 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: Energieverbraucherausweis
Sonstige Angaben: Endenergieverbrauch 83,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:

Adresse
97318 Biebelried - OT Kaltensondheim